3-Zimmer-Mietwohnung für Expats zu mieten in 40223 Düsseldorf

3-Zimmer-Mietwohnung für Expats zu mieten in 40223 Düsseldorf

Anders Consulting Relocation Service Düsseldorf präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Deutschland: 3-Zimmer-Mietwohnung mit 94 m² für 1.370,00 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Das Objekt ist frei ab sofort.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Düsseldorf, auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 24.04

Objektdaten

Ort: 40223 Düsseldorf

Objekttyp: Mietwohnung

Kaltmiete: 1.370,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Inklusivmiete: 1.470,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 94 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 0

Bezugsfrei ab: Sofort

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche,

Personenaufzug, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Etagenheizung

Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer EG-Wohnung mit Garten, Terrasse, Einbauküche, Tiefgarage und Abstellraum – alles direkt am Sternwartpark, in eine sehr ruhigen Seitenstraße.

Die 1998 fertiggestellte Wohnanlage ist umgeben von viel Grün, liegt dabei aber sehr zentral. Die Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie barrierefrei, wobei Ihnen zur Fahrt in den Keller und zur Tiefgarage ein Aufzug zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde komplett gestrichen und mit hochwertigem neuen Parketboden ausgestattet.
Das Entree ist großzügig geschnitten. Der große Wohn-Essbereich bietet Blick und Zugang zur Terrasse und zu Ihrem Privatgarten, der stilsicher und pflegeleicht gestaltet ist. In den beiden Gartenhäuschen können Sie Ihre Gartenutensilien u.a. unterbringen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche, auch hier gibt es einen Zugang zum Garten. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot ab, eins davon mit direktem Blick in den Garten. Modern und hell sind das Duschbad sowie das Gäste-WC ausgestattet. Alle Fenster sind doppelverglast und mit elektrischen Rolladen versehen.

Waschraum mit eigenem Wasser und Stromzähler befindet sich im Gemeinschaftskeller.

Die Einbauküche (inkl. im Mietpreis) und der Tiefgarage-Stellplatz (100,00 Euro/Monat) sind untrennbare Gegenstand der Vermietung.

Innen Massen ca:
Wohnzimmer 30 m²
Küche 10 m²
Schlafzimmer 13.5 m²
Kinderzimmer / Arbeitszimmer 11 m²
Entree 10 m²
Bad+WC+Flur 12 m²
Abstellraum 6 m²

Die Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Edeka, DM, Apotheken) sind sehr gut und vollständig fußläufig erreichbar.

Lage:

Die Wohunung liegt auf eine ruhige Seitenstrasse direkt am Sternwartpark! Der Düsseldorfer Stadtteil Bilk liegt südlich der City, angrenzend an Friedrichstadt und Unterbilk/Hafen. Wer hier wohnt, schätzt die zentrale Lage, denn das Zentrum, die Königsallee und die Altstadt sowie auch der Medienhafen und der Südpark sind fußläufig erreichbar. Bilk ist ein bunter Stadtteil mit einer ausgesprochen vielfältigen und reizvollen Stadtteilkultur und einem breit gefächerten Angebot multikultureller, bezahlbarer Restaurants, Bistros und Eckkneipen. Unterstützt wird dieser Charme durch den Mix aus gewachsener Tradition und vitaler Studenten-Szene – vor allem durch die Nähe zur Universität. In der näheren Umgebung gibt es alle Schulformen sowie Kindergärten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und vollständig fußläufig erreichbar. Im Bereich rund um die Düsseldorfer Arkaden samt Schwimmbad und Gemeindeeinrichtungen prägen schöne Altbauten mit lauschigen Hinterhöfen das Gesicht dieses Stadtteils. Verkehrsverbindungen durch Busse und Bahnen (Bilk S) oder dem eigenen PKW sind in alle Richtungen in direkter, fußläufiger Nähe vorhanden. Auch die Autobahnen A 46 und A 57 sind in wenigen Minuten erreicht. Die wenig frequentierte Anliegerstraße, auf der sich die angebotene Wohnung befindet und die umliegenden Mehr- und Einfamilienhäuser bilden ein ruhiges Umfeld. Gleichzeitig leben Sie hier stadtnah und mit exzellenter Verkehrsanbindung.

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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