Möbliertes 5-Zimmer-Haus auf Zeit für Expats zu mieten in 41470 Neuss

Möbliertes 5-Zimmer-Haus auf Zeit für Expats zu mieten in 41470 Neuss

Anders Consulting Relocation Service Düsseldorf präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Deutschland: 5-Zimmer-Haus auf Zeit mit 147 m² für 2.150,00 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Das Objekt ist kurzfristig nach Vereinbarung frei.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Düsseldorf, auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Immobilienangebot Nr. 29.01

Objektdaten

Ort: 41470 Neuss

Objekttyp: Haus, Wohnung auf Zeit

Kaltmiete: 2.150,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 147 m²

Anzahl Zimmer: 5

Etage: 3

Bezugsfrei ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert, stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in einer sehr gefragten und ruhigen Lage im Speckgürtel von Düsseldorf. Mit seinem großzügigen Platzangebot ist es ideal für eine Familie geeignet. Das Haus bietet mit seinem attraktiven Garten und großem, angrenzenden Waldgebiet Landhausleben in der Natur bei gleichzeitiger Nähe zu den Innenstädten von Neuss und Düsseldorf.
Es verfügt über 5 Zimmer, darunter ein sehr großzügiges Studio im Dachgeschoss, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen großen Kellerraum und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im von fremden Blicken abgeschirmten und rückseitig zugänglichen Garten befindet sich eine große Terrasse (ca. 24 m²) mit Markise, ein weiterer Sitzbereich unter Bäumen, ein mobiler Kartenkamin mit Grillfunktion sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Der Garten ist rundherum mit Zäunen eingefasst und geschmackvoll und wenig arbeitsintensiv bepflanzt. Das Reihenmittelhaus wurde 2004 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Ein Energieausweis liegt vor.

Im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich mit Parkettboden und bietet damit ein großzügiges loftartiges Raumgefühl. Die Ausrichtung nach Süd-Osten und großflächige bodentiefe Terassentüren und -fenster ergeben einen lichtdurchfluteten Raum mit Ausblick auf den idyllischen und abgeschirmten Garten. Die sich direkt anschließende offene, geflieste Küche ist über eine ebenfalls bodentiefe Küchentür direkt mit einem kleinen Rosen- bzw. Kräutergarten und den Stellplätzen verbunden. Durch die Haustür mit Fensterelementen gelangt man in einen durch eine Glastür vom Wohn-/Essbereich abgetrennten kleinen Flur mit Garderobe und separatem Gäste-WC mit Außenfenster.
Im 1.OG stehen ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, alle mit Laminatboden und meist bodentiefen Fenstern sowie ein Badezimmer mit Außenfenster, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangt man in ein sehr großzügig angelegtes Studio mit zwei gegenüberliegenden, bodentiefen Fenstern, mit gemütlicher Leseecke, Sofa und dezent abgetrenntem Ankleidebereich. Das Studio nimmt das gesamte 2. Obergeschoss ein.
Je nach Wunsch Ihrerseits können auch Möbel aus dem inserierten Haus kostenfrei einlagert werden, wenn diese aktuell weniger Ihrem Interesse entsprechen.
Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein großer Kellerraum mit Werk- und Lagerbereichen und zusätzlicher Kühl-Gefrierkombination sowie ein Waschraum mit Waschmaschine.
Auf dem Grundstück stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage: Neuss liegt im Schnittpunkt von “Rheinschiene” und “Ost-West-Achse” und ist durch ein gut ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz mit den europäischen Handelszentren verbunden. Nach Fusion des Neusser und des Düsseldorfer Hafens sind die Neuss-Düsseldorfer Häfen drittgrößter Binnenhafen Deutschlands und haben sich zu einem multifunktionalen Dienstleistungszentrum für die Region entwickelt. Heute präsentiert sich Neuss als dynamischer, weltoffener und florierender Wirtschaftsstandort, an dem Unternehmen von Weltruf mit ihren Deutschland- oder Europazentralen angesiedelt sind. In der enormen Vielfalt mittelständischer Unternehmen hat auch die Zukunftstechnologie in Neuss ihren Platz gefunden.

Das Haus befindet sich in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr im verkehrsberuhigten Wohngebiet Neuss-Allerheiligen-Süd. Die sehr gute Bus-, Schnellbus, S-Bahn- und Autobahnanbindung bringt Sie schnell in die benachbarten Oberzentren Düsseldorf und Köln.
Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Kiosk, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Bauernladen, Drogerie, Frisör, Sparkasse und Sportverein usw. befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ein großer Spielplatz, Bolzplatz, großer Weiher und großzügige Grünflächen liegen in der direkten Umgebung. Ein weiträumiges Waldgebiet erstreckt sich bis an die nördliche Stadtgrenze von Köln und bietet hervorragende Jogging, Fahrrad-, Wander-, Reitsport und natürlich auch Einkehrmöglichkeiten in diversen Biergärten.

Von Allerheiligen aus gelangt man fußläufig zur S-Bahnstation mit direkten Verbindungen nach Neuss, Düsseldorf (HBF und Flughafen) und Köln (Zentrum und HBF).
In 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die Altstadt oder die Friedrichstadt von Düsseldorf. Über die Autobahnen A 46 und A 57 Richtung erreicht man in Kürze alle nächst größeren Städte: Richtung Norden nach Krefeld (ca. 30 min/35 km), Richtung Osten nach Wuppertal (ca. 35 min/38 km), Richtung Süden nach Köln (ca.30 min/28 km) und Richtung Westen nach Mönchengladbach (ca.35 min/27 km).
Der internationale Flughafen von Düsseldorf liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt (22 km).
Sonstiges: Die Kaltmiete für das möblierte Haus enthält alle verbrauchsunabhängigen Nebenkosten.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Telefon) werden mit einem monatlichen, personenzahlabhängigen Abschlag berücksichtigt und nach Verbrauch abgerechnet (bei 4 Personen 450,00 Euro pro Monat).
Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35,00 Euro pro Stunde abgerechnet.

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Ihre Nachricht an den Anbieter

Betrifft Objektnummer

Ihre Nachricht

Ihre persönlichen Angaben:

Ihr Vor- und Nachname/Firma (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Zum Abschicken bitte "SENDEN" drücken. Sie erhalten eine Bestätigungsmail.

Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Fahne aus.

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

Möchten Sie auch eine Immobilie an einen Expatriate oder einen in Deutschland arbeitenden Ausländer vermieten?

Wir hören Ihnen zu!

KONTAKT DÜSSELDORF

Was können wir für Sie tun?

Telefon:

+49 40 278 78 905
+49 40 278 78 906 FAX