6,5-Zimmer-Altbau-Maisonette mit Garten für Expats auf Zeit zu mieten in 22767 Hamburg

6,5-Zimmer-Altbau-Maisonette mit Garten für Expats auf Zeit zu mieten in 22767 Hamburg

Anders Consulting Relocation Service Hamburg  präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Norddeutschland und der Metropolregion Hamburg: Großzügige Maisonette im Schanzenviertel mit 6,5, Zimmern auf 140 m² auf Zeit zu vermieten. Garten, Garage, Jugendstilelemente. Miete 3.950,00 Euro Inklusivmiete. Das Objekt ist frei ab 1. September bis zum 28. Februar 2020.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 08.06

Objektdaten

Ort: 22767 Hamburg (Schanzenviertel)
Objekttyp: Wohnung auf Zeit
Wohnungstyp: Etagenwohnung/Maisonette
Kaltmiete: 3.950,00 Euro Inklusivmiete
Wohnfläche: 140 m²
Anzahl Zimmer: 6,5
Etage: Souterrain + Hochpaterre
Bezugsfrei ab: 1.9.2018 bis 28.2.2022
Balkon/Garten: Balkon/Terrasse
Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Gäste-WC

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Jugendstil-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines 1896 erbauten Mehrfamilienhauses im Hamburger Schanzenviertel. Die Maisonette-Wohnung ist insgesamt ca. 144 m² groß und erstreckt sich über ca. 70 m² im Hochparterre und 70 ² im Souterrain.  Der ca. 75 m² große nach Westen orientierte Garten zur alleinigen Nutzung wird über den ca. 7 m² großen Balkon im Hochparterre oder über den darunterliegenden Austritt im Souterrain erschlossen.
Jugendstiltypische Elemente wie 3,10 m hohe Decken, Hamburger Fußleisten, Kassettentüren, Holzdielen und Stuckelemente verleihender Wohnung ihren besonderen Charme. Das Souterrain verfügt über 2,60 m hohe Räume – sämtliche Fenster weisen hier eine Brüstungshöhe von ca. 90 cm auf. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Übergang zur Wohnküche mit Gasherd und Platz für 6 Personen am Esstisch, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Kinderschlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner, 1 Duschbad mit WC, 1 Kinderzimmer, 1 begehbares Ankleidezimmer, 1 Gästezimmer mit einer Couch mit Schlaffunktion 160 x 200 cm im aufgeklappten Zustand und 1 Zimmer zur freien Verfügung auf.

Ausstattung:

Die Wohnung ist möbliert und alle notwendigen Dinge des Alltags sind vorhanden. Auf Wunsch kann auch noch etwas hinzugefügt werden. Die große Wohnküche geht ins Wohnzimmer mit Kamin über und lädt zum verweilen ein. Es ist ein Etagenbett für Kinder und ein großer Spielturm mit Rutsche in dem 2. Kinderzimmer vorhanden. Im Garten ist ein großes In-Ground-Trampolin im Boden eingelassen. Im Schlafzimmer befindet sich ein Bett mit den Maßen 90 x 200 cm mit einem weiteren ausziehbaren Bett in derselben Größe darunter. Auf Wunsch und gegen Zahlung kann diese Kombination gegen ein Doppelbett von 180 x 200 cm ausgetauscht werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich im beliebten Szeneviertel Sternschanze in St. Pauli. Gleich gegenüber gibt es eine Notfallpraxis mit einer Notfallapotheke, die lange Öffnungszeiten hat und sogar am Sonntag geöffnet ist. Der nächste Bus in die Innenstadt zum Rathausmarkt, zur U- oder S-Bahn befindet sich max. 1 Minunte entfernt. Viele Restaurants, Bars, Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe. Es gibt unzählige Shopping-Möglichkeiten, Einrichtungsgeschäfte, Kinderläden, Bars, Friseure, Spas, Massagestudios, Floristen und diverse Studiokinos um die Ecke und in der Nähe. Der beliebte Park “Planten un Blomen” ist in Laufweite. Dennoch liegt die Wohnung vergleichsweise ruhig. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, genauso wie viele Spielplätze. In der Umgebung befinden sich ferner Fitnessstudios, Sqashcenter, zwei Schwimmbäder – eines davon wunderschön und ideal für kleine Kinder.

Sonstiges:

Die Wohnung kann ab sechs Monaten Mindestmietzeit gemietet werden. Die Mietdauer ist verhandelbar. Courtage fällt keine an.
Wir können den Kontakt zu einer Reinigungskraft und einem Kindermädchen, das auch über Altenpflegeerfahrung verfügt, herstellen. Es gibt ein Fahrradhaus und auf Wunsch können Fahrräder genutzt werden. Da in der Wohnung zuvor Katzen gehalten wurden, ist diese nur bedingt für Katzenhaarallergiker geeignet. Tierhaltung bedarf der Erlaubnis.

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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