3-Zimmer-Mietwohnung für Expats zu mieten in 51503 Rösrath bei Köln

3-Zimmer-Mietwohnung für Expats zu mieten in 51503 Rösrath bei Köln

Anders Consulting Relocation Service Köln präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Röstath: 3-Zimmer-Mietwohnung mit 132 m² für 1.350,00 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Das Objekt ist frei ab 1.5.2020.

Über uns finden Arbeitnehmer, die aus dem Ausland zu uns kommen neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Köln, Rösrath, Lohmar, Troisdorf, Siegdorf und Sankt Augustin auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 13.02B

Objektdaten

Ort: 51503 Rösrath bei Köln

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Penthouse, Dachgeschoss

Kaltmiete: 1.350,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 132 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 3

Bezugsfrei ab: 1.5.2020

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse

Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutet & Außergewöhnlich!

Hier erwartet Sie eine wunderschöne Penthouse-Dachgeschoss-Wohnung mit bodentiefen Fenstern, ansprechender Deckenhöhe und vielen weiteren Besonderheiten!

Ausstattung:

Ein kurzer Einblick auf die wichtigen Eckpunkte:

– bodentiefe Fenster
– Deckenhöhe von über 4 Metern im Wohnbereich
– zwei Dachterrassen
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– zwei Kellerräume
– Caport + Stellplatz

…und vieles mehr!

Die Wohnung befindet sich in einem 2001 erbauten und gepflegten 5-Parteienhaus!

Folgende Ausstattungsmerkmale sprechen für diese Wohnung und sind hier zur Übersicht nochmal für Sie auf einen Blick zusammengefasst:

– massiv errichtetes Gebäude mit Klinkerfasssade
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Gegensprechanlage
– helles und lichtdurchflutetes großes gemeinschaftliches Treppenhaus
– einbruchshemmende + schalldämmende
Wohnungstür (WIRUS)
– Halogeneinbauspots
– Feinsteinzeugfliesen (40×40)
– separates Gäste-WC
– großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und
Fenster
– Einbauküche
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– maßangefertigte Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer
– zwei Dachterrassen und zwei Austritt-Balkone
– schnelles Internet mit VDSL 100
– die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauschränke und Küche); eine voll möblierte Vermietung ist auf Wunsch möglich, wobei dann der Mietpreis neu kalkuliert
werden muss

Küche und Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden. Im Wohnzimmer sind an den großen Fronten und an den seitlichen Terrassentüren elektrische Sonnenrollos angebracht.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit der Wohnungsgröße von ca. 132,49 m², sondern auch mit ansprechendem Stauraum. Nur Sie haben über eine Einschubtreppe innerhalb der Wohnung Zugang zum eigenen Spitzboden mit viel Stauraum. Abgerundet wird dieser durch zwei zusätzliche gemauerte Keller-abteile im Untergeschoss.

Der Gemeinschaft stehen hinzu ein Fahrradabstellbereich sowie eine Waschküche zur Verfügung. Um die Treppenhausreinigung kümmert sich eine Fremdfirma.
Lage: Die Stadt Rösrath liegt im Süden des Rheinisch-Bergischen Kreises, nur 16,5 km südöstlich von Köln.

Lage:

Die angebotene Wohnung liegt nur ca. 450 Meter vom Rösrather Zentrum entfernt und bietet daher eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine katholische sowie eine Gemeinschaftsgrundschule. Kindergärten liegen in ca. 700m Entfernung. Somit ist die Lage auch für eine Familie mit einem kleinen Kind super geeignet.

In der Stadtmitte finden Sie verschiedene Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, beispielsweise verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Netto, Lidl sowie Aldi. Für die Handwerker sowie Gartenliebhaber unter Ihnen ist auch der Baumarkt (OBI) schnell erreicht.

Auf der Kölner Straße befindet sich die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung. Die Buslinie 423 ermöglicht die Anbindung nach Bensberg und den Kölner Flughafen. Der S-Bahnhof liegt in ca. 1,1 km Entfernung und ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Autobahnverbindung ist ebenfalls gut zu erreichen. Autobahnanschlüsse zur BAB 3 befinden sich in ca. 2 km Entfernung (Richtung Köln) bzw. in ca. 5,8 km Entfernung; die BAB 4 ist in ca. 7,8 km erreichbar. Am Kölner Flughafen sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Min.

Die Verkehrslage ist insgesamt als gut zu bezeichnen.

Sonstiges: Kaution: 4.050,00 € (3 Monatsmieten)

Falls es dieses Angebot nicht ist: Natürlich begleiten wir Sie bei der Suche nach Wohnen auf Zeit und mit der professionellen Wohnungssuche bei der Jagd nach einer unbefristeten Mietimmobilie, sei es eine Wohnung oder ein Haus. Und hier finden Sie unseren anderen Angebote speziell für ausländische Fachkräfte und Expatriates. You´ve got a Friend in Germany!

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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