4,5-Zimmer-Penthouse für Expats in 81479 München

4,5-Zimmer-Penthouse für Expats in 81479 München

Anders Consulting Relocation Service München präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Deutschland: 4.5-Zimmer-Mietwohnung mit 195 m² für 3.600,00 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Das Objekt ist frei ab sofort.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München, auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 02.02

Objektdaten

Ort: 81479 München

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Penthouse

Kaltmiete: 3.600,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 195 m²

Anzahl Zimmer: 4,5

Etage: 2

Bezugsfrei ab: sofort

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ruhiges, von Grund auf saniertes Penthouse in der Prinz-Ludwigs-Höhe in Solln, nur 450 Meter von der S-Bahn Solln entfernt.

3 Schlafzimmer (18 m², 16 m², 10 m²)

2 Natursteinbäder

Grosses helles Masterbad (13 m²) mit freistehender Wanne und
bodengleicher Dusche (Sauna- oder Infrarotkabine leicht integrierbar)
zweites Bad mit bodengleicher Dusche und Tageslicht
Toiletten mit Geruchsabsaugung (Geberit Sigma)

Elektrische Mehrzonen-Fußbodenheizung
Hochwertige Häcker-Küche mit Kücheninsel

Schmutzresistente Mattglasfronten

Energieeffiziente Küchengeräte A+ bis A+++

Arbeitsplatten aus Profikoch-Keramik (Neolith)

Beheizbarer Wintergarten mit Beschattung

125 m² Terrasse mit Brunnen zur freien Gestaltung, bepflanzten Pflanztrögen und vorinstallierter Gardena-Bewässerungstechnik

Shoji-Einbauschränke in Korridor und 2 Schlafzimmern, deren Innenleben Sie individuell gestalten können; auf Wunsch können einzelne Schränke auch Platz für eigene Möbel machen

Weiterhin:
– neues hochwertiges Eichenvollparkett in allen Wohnräumen
– emissions-, allergen- und schimmelfreier Bio-Kalkputz
– alle Fenster neu, dreifachverglast
– hervorragender Wärme- und Schallschutz
– moderne Heizkörper, elektronisch geregelt
– energiesparende, feuchtegeführte kontrollierte Wohnraumlüftung
– wesentliche Leuchten (Designer-Lampen) montiert
– modernste Elektrik: Home Automation System Eltako mit Touchscreen
– Audio für Heimkino vorgerüstet
– LAN (200 Mbit/s; 150 W PoE) in allen Räumen
– 2 elektrische Markisen auf der Südterrasse
– Terrasse mit neuen Keramikfliesen in heller Holzoptik
– 28 m² Hobbykeller und 10 m² Kellerabteil
– Doppelstellplatz in hauseigener Tiefgarage (120,00 Euro)
– Aufzug
– Wasch- und Trockenraum im Haus

Lage:

Das Apartment hat eine ruhige Lage, mitten in ensemblegeschützten Häusern der Prinz-Ludwigs-Höhe. Dabei sind es nur wenige Schritte bis zur S-Bahnstation Solln (S7), mit der Sie in 16 Minuten zum Hauptbahnhof München gelangen. Ebenso ist Solln eine BOB- und Meridian-Haltestation nach Holzkirchen (14 Min.), Lenggries und Tegernsee (1 Stunde). Die Buslinie 135 zur U-Bahnstation Thalkirchen ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermarkt, Metzger, Drogerie), (Eis-) Cafés, Restaurants, Biergärten, Kino und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie Schulen und Kindergärten. Zur Munich International School sind es von Solln aus 20 Min.

Solln punktet außerdem durch seinen hohen Freizeitwert: das Naherholungsgebiet Isarauen und Hinterbrühler See ist fußläufig erreichbar, und mit dem Fahrrad können Sie durch die Isarauen in die Münchner Innenstadt fahren – in 15 Min. sind Sie am Tierpark, in einer guten halben Stunde am Deutschen Museum. Der Sportverein Solln hat zahlreiche Sportarten im Angebot, ebenso in der Nähe gibt es einen Tennis- und Golfclub, sowie einen Reitverein.

Weiterhin kommen Sie über die A95 in 20 Min. zum Starnberger See, und in 1 Std. zum Wandern oder Skifahren nach Garmisch-Partenkirchen.

Sonstiges:

We speak English – On parle français!

 

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

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