Großzügige 9-Zimmer-Villa mit großem Garten in 22609 Hamburg-Hochkamp zu vermieten

Großzügige 9-Zimmer-Villa mit großem Garten in 22609 Hamburg-Hochkamp zu vermieten

Anders Consulting Relocation Service Hamburg präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Arbeitnehmern aus dem Ausland in Deutschland: Stattliche 9-Zimmer-Rotklinkervilla mit 285 m² für 5.100,00 Euro monatlich zzgl. 135,00 Euro Betriebskosten und 400,00 Euro Heizung. Ruhige, repräsentative Lage mit nicht einsehbarem Garten und Ost- und Westterrasse. Die Vermietung erfolgt ab 1. Oktober 2018.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 07.03

Objektdaten

Ort: 22609 Hamburg

Objekttyp: Haus/Villa

Kaltmiete: 5.100,00 Euro zzgl. Betriebskosten (nur Müll, Steuern, Versicherung) von 135,00 Euro plus ca. 400,00 Euro Heizungskosten

Wohnfläche: 285 m²

Anzahl Zimmer: 9

Bezugsfrei ab: 1. Oktober 2018

Balkon/Garten: 2 Terrassen, Balkon, Garten

Ausstattung:

Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon, Garten, Terrasse, Keller, Dachboden, Gäste-WC, Waschraum, Doppelgarage mit 2 Stellplätzen, Alarmanlage

Objektbeschreibung:

Die 1928 erbaute,rot geklinkerte Villa besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Vollkeller und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen großzügigen mit Solnhofener Platten gefliesten Eingangsbereich/Diele. Ein Garderobenraum, ein Gäste WC, eine separate Küche, eine helle Veranda, sowie ein großes Wohnzimmer und Esszimmer sind vorhanden. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. mViele alte Stilelemente wie z.B. die klassische Eingangstür, eine Schiebetür mit geschliffenem Glas zwischen Wohn- und Esszimmer und das Eichenparkett ergeben einen eleganten Charme wie er für Altbauten dieser Epoche typisch ist.

Das Obergeschoss erreicht man über eine klassische Holztreppe. Hier sind insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder vorhanden. Der Flur und die Schlafräume/Kinderzimmer sind mit klassischen Dielenfußböden (Pitch Pine) versehen. Drei Zimmer ermöglichen einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon/Dachterrasse.

Im Dachgeschoss stehen zwei Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Hier findet man sehr gute Wohnmöglichkeit für Gäste oder für ein Au-pair.

Im Keller sind der Hauswirtschaftsraum, Vorratsräume sowie der Heizungsraum mit abgetrenntem Öltank für 8.000 Liter Heizöl untergebracht.

Alle Bäder, Zimmer und die Küche würden 2012 umfassend erneuert/renoviert. Alle Wände im Haus sind glatt verputzt und die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte der Marke Miele.

Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage und einen massiven Doppelgaragenanbau mit Vordach, in dem zwei Fahrzeuge bequem nebeneinander parken können.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, das Grundstück von allen Seiten nicht einsehbar und mit immergrünen Anpflanzungen umgeben.

Lage:

Das Objekt liegt in den Elbvororten in einer ruhigen, mit großzügigen Einzelhäusern und Villen bebauten Wohnstraße im begehrten Stadtteil Hamburg-Hochkamp/Alt-Osdorf.

Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Nienstedten, Alt-Osdorf oder Blankenese. Das große ECE Elbe-Einkaufszentrum ist nur 2 Kilometer entfernt.

Schulen jeder Art, Kindergärten, sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zur Internationalen Schule sind es etwa 1,5, Kilometer.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der S-Bahn in 20 Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof Hochkamp ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt.

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