4-Zimmer-Haus für Expats zu mieten in 13509 Berlin-Reinickendorf

4-Zimmer-Haus für Expats zu mieten in 13509 Berlin-Reinickendorf

Anders Consulting Relocation Service Berlin präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Berlin-Reinickendorf und Umgebung: 4-Zimmer-Haus Baujahr 1920 im Stil der Gartenstadtbewegung mit 160 m² für 2.300 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Das Objekt ist frei ab 1.10.2018.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 09.13

Objektdaten

Ort: 13509 Berlin

Objekttyp: Haus

Wohnungstyp: Neubau

Kaltmiete: 2.300 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 160 m²

Anzahl Zimmer: 4

Etagen: 2

Bezugsfrei ab: 1.10.2018

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung:

Das Reihenendhaus wurde 1920 im Stil der Gartenstadtbewegung gebaut und hat einen großzügigen Garten. Das Haus ist Bestandteil einer Altbausiedlung, die als Gesamtensemble unter Denkmalschutz steht. Der Tegeler See mit hohem Freizeitwert ist nur einige Minuten entfernt und in 20 Fahrminuten ist die Innenstadt (Flaniermeile Kurfürstendamm) erreichbar.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet (ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Übergang zum ca. 20 m² großen Wintergarten). Der Wintergarten kann zur großen Terrasse zum Garten hin vollständig geöffnet werden. Besonderes Detail ist, neben der mit Herd, Kochfeld mit integriertem Abzug, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestatteten Küche, ein kleiner abgeschlossener Abstellraum (2 m²). Das große Badezimmer hat einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein WC. Das Bad ist zudem bereits ausgestattet (Badarmaturen, Handtuchhalter, Badspiegel und Waschtischunterschrank).

Di­e Wohnbereiche (EG, 1.OG und 2.OG) sind mit Eiche Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Böden in den Bädern, dem Eingangsbereich und der Küche sind einheitlich und hochwertig gefliest.

Über eine Treppe im Eingangsbereich kommt man zu den Schlafzimmern im ersten Obergeschoss, eines davon mit einem Duschbad/WC.

Der Spitzboden im 2.Stock (ca. 21,5 m²) ist ausgebaut und über eine feste Raumspartreppe erschlossen.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 20m² gefliester Keller mit Wasseranschluss und Abfluß für eine Waschmaschine.

Der ca. 350 m² große Garten ist ein Paradies für Kinder. Der Garten ist bereits vollständig angelegt und hat ein kleines Garten-/Gerätehaus (mit Stromanschluss), welches gut für das Abstellen von Fahrrädern geeignet ist. Die Grundpflege wird von einem Gärtner erledigt.

Lage:

Berlin-Reinickendorf

Sonstiges:

Die Ausstattung des Hauses ist durchweg hochwertig und geschmackvoll, aber auch funktionell.

Die Sanitärausstattung in den zwei Bädern ist von Hans Grohe und Villeroy & Boch.

Die Wohnbereiche (EG, 1.OG und 2.OG) sind mit Eiche Echtholz-Parkett mit Trittschalldämmung ausgelegt.

Die Küchengeräte sind von Bosch, die Dunstabzugsanlage von BORA.

Das Erdgeschoß ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die oberen Räume mit modernen Heizkörpern.

Die Küche, das Bad in EG und der Raum in 2. OG sind bereits mit Einbauleuchten ausgestattet.

Der zugehörige Stellplatz in ca. 30m Entfernung ist zur alleinigen Nutzung und mit einer Parkplatzsperre ausgerüstet.

Das Haus wird vor der Übergabe an den Mieter innen komplett neu gestrichen und ist somit sofort bezugsfertig.

Eine Befristung des Mietvertrags auf 3 Jahre ist möglich.

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