Möbliertes 4-Zimmer-Haus für Expats in 13059 Berlin – Wartenberg

Möbliertes 4-Zimmer-Haus für Expats in 13059 Berlin – Wartenberg

Anders Consulting Relocation Service Berlin – Wartenberg präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Deutschland: 4-Zimmer-Haus mit 87 m² für 1.600,00 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Das Objekt ist frei ab 1.12.2019.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Berlin, auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 11.15A

Objektdaten

Ort: 13059 Berlin – Wartenberg

Objekttyp: Haus

Kaltmiete: 1.600,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 87 m²

Anzahl Zimmer: 4

Etage: 1

Bezugsfrei ab: 1.12.2019

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einzelhaus mit großem Garten (865m² Grundstücksfläche) und Pool wurde 2001 saniert und umgebaut. Es befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung am Rand von Berlin.

Der Grundriss bietet einen Übergang vom Wohn – zum Esszimmer, welcher bei Wunsch auch durch eine Schiebetür abtrennbar ist. Beide Zimmer sind im gemütlichen Kolonialstil eingerichtet. Das großzügige und lichtdurchflutete Ess- und Empfangszimmer selbst kann zur weiträumigen Terrasse zum Garten (frei nutzbar) hin in Südwestausrichtung geöffnet werden. Die Küche wiederum schließt an das Wohnzimmer an und das Bad ist über den Flur erreichbar. Im hinteren Teil des Hauses sind das ruhige Arbeits- und Schlafzimmer verortet. Bei zwei Anwerbern, ist eine Umgestaltung des Arbeitszimmers zu einem zweiten Schlafzimmer durchaus in Betracht zu ziehen.

Ausstattung:

Außer die rückwärtig gewandten Fenster, verfügen alle Fenster über Außenjalousien. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Backofen mit Cerankochfläche sowie Abzugshaube ausgestattet. Das stilvoll geflieste Badezimmer ist bereits mit Waschmaschine, Badarmaturen, Handtuchhalter, Badspiegel und Waschtischunterschrank ausstaffiert und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Alle elektrischen Geräte sind mit Marken wie AEG, Bauknecht und Siemens aus dem höherwertigen Segment und damit stromsparend. Die Beheizung wird über eine 2017 neu eingebaute vollautomatische Viessman Heiztherme geregelt.

Die Wohnbereiche sind mit Laminat verlegt. Die Böden im Bad und der Küche sind durch eine verbaute Fußbodenheizung beheizbar.

Die knapp 800 m² Gartenfläche geben Raum zum Durchatmen. Dieser grüne Rückzugsraum ist bereits vollständig angelegt und hat ein kleines Gewächshaus, sowie 4 Garten-/Gerätehäuser (mit Stromanschluss), wovon eines beispielsweise gut für das Abstellen von Fahrrädern geeignet wäre. Stellplätze für zwei Fahrzeuge sind in der geräumigen Einfahrt oder alternativ auf der Rasenfläche vor dem Grundstück vorhanden.

Der Pool bietet willkommene Erfrischung in den immer heißer werdenden Sommern.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Es fahren nur Fahrzeuge der Anwohner auf dieser Straße. In 4-6 Minuten Autofahrt Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Selgros (Großhandel) und Restaurants.
Ein Naturschutzgebiet für Spaziergänge und Flurlandschaften bilden die unmittelbare Siedlungsnachbarschaft. Umliegende Badeseen kann man per Kurzausflug in unter 30 Min. anfahren.

Anbindung:
Eine Bushaltestelle (893, 256) ist 5 Minuten Fußweg entfernt, welche nach kurzer Fahrt Anschluß ans S-Bahn- (S75) und Straßenbahnnetz (M4, M5, M17) bietet. Hierüber ist das Stadtzentrum (Alexanderplatz) binnen 40 Min. und per Auto wiederum innerhalb von ca. 20 Min. erreichbar. In 5 Min- ist man am Autobahnzubringer zum Stadtring.

Sonstiges:

Vermietung ab: 1.12.2019. Nach Rücksprache kann aber auch ein früherer Einzug erfolgen.

Zeitmietvertrag:

Es ist z.B. eine Befristung auf 2,3, 4 oder 5 Jahre möglich.

Ich bitte um eine ausführliche Bewerbung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Arbeitsverhältnissen und derzeitigen Wohnverhältnissen. Saubere Schufa und Auskunft über Mietschuldenfreiheit sind erforderlich. Bei ausländischen Bewerbern wird um entsprechende Gehaltsnachweise/Sicherheiten gebeten.

Die Kaution beläuft sich auf 4.800,00€.

Die Grundpflege des Grundstücks kann auf Wunsch über Umlegung auf die Betriebskosten von einem Gärtner erledigt werden.

 

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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