Repräsentatives 5-Zimmer Penthouse mit Dachterrassen in 14467 Potsdam

Repräsentatives 5-Zimmer Penthouse mit Dachterrassen in 14467 Potsdam

Anders Consulting Relocation Service Potsdam und Berlin präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und Ausländern in Deutschland: Luxus-Penthouse mit 235 m² für 3.795,00 Euro monatlich zzgl. 605,00 Euro Betriebskosten und Heizung. Leben in parkähnlicher Umgebung. Die Vermietung erfolgt ab 1. August 2018. Unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 07.04

Objektdaten

Ort: 14467 Potsdam

Objekttyp: Etagenwohnung/Penthouse

Kaltmiete: 3.795,00 Euro zzgl. Betriebskosten und Heizung in Höhe von 605,00 Euro

Wohnfläche: 235 m²

Anzahl Zimmer: 5

Bezugsfrei ab: 1. August 2018

Balkon/Garten: 2 Terrassen, Balkon, Garten

Ausstattung: Aufzug, 3 Meter hohe Decken, bodentiefe Fenster, Einbauküche, Echtholzparkett, 2 TG-Stellplätze, Keller

Objektbeschreibung:

Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit nur vier Häusern in moderner und zeitloser Architektur, bieten wir Ihnen hier ein exklusives 5-Zimmer-Domizil auf 235 m² mit großzügigen Dachterrassen an.

Ihr exklusives Penthouse im Staffelgeschoss des Hauses erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug über die Direktanfahrt, für die nur Sie den Schlüssel besitzen. Ihre Wohnung heißt Sie willkommen mit ihren großzügig geschnittenen Räumen, 3 Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterfronten.

Von der Diele aus betreten Sie den lichtdurchfluteten, repräsentativen Wohn-Essbereich, der zusammen mit der offen gestalteten, in Ceramic-Quarzgraufarben gehaltenen, mit Siemens-Markengeräten ausgestatteten Küche die beeindruckende Fläche von ca. 70 m² umfasst. Von hier aus betreten Sie stufenlos die 60 m² große Süd-Ost-Terrasse.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ein großzügiges 30 m² großes Studio, das sich je nach persönlichen Bedürfnissen als Bibliothek, repräsentative Lounge, Family-Room oder Arbeitszimmer einrichten lässt. Ebenso von der Diele ausgehend befindet sich der nach Nord-Ost gelegene Master-Bedroom (ca.26 m²) mit Zugang zu einer dritten Dachterrasse, sowie ein großzügiges Ensuite-Bad (ca. 9m2) mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit rahmenlosen Echtglaswänden
und Regenbrause, Grohe Allure Armaturen und einem Handtuchheizkörper.

In diesem Trakt befinden sich zwei weitere Zimmer von ca. 19 und 23 m², die sich als Schlaf-/Kinder-oder Arbeitszimmer einrichten lassen und die über ein von der Eingangsdiele aus begehbares 8 m²-Gäste-WC und -duschbad verfügen.

Im Hauswirtschaftsraum lassen sich Waschmaschine und Trockner bequem unterbringen. Separat hierzu bietet ein riesiger Kellerraum im Untergeschoss des Hauses weiteren Stauraum.

Weitere exklusive Ausstattung: Echtholzparkett in der Ausführung helle Eiche crema, mattweiss lackierte Kassettentüren mit Edelstahlbeschlägen, im Q3-Standard weiß angelegte, glattgespachtelte Wände.

Die Bauausführung in Massivbauweise im Effizienzhaus-KfW70-Standard (EnEV2014) sorgt für niedrige Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit. Im Winter sorgt die eingebaute Fußbodenheizung für ein behagliches
warmes Raumklima, im Sommer bietet die Klimaanlage ein kühles Ambiente.

Für ihre Medienanschlüsse sind alle Zimmer mit einer Multimediaverkabelung versehen. Eine Videogegensprechanlage sowie Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Türspion sorgen für Ihre Sicherheit. Für Ihre mediale
Versorgung steht ein Breitbandkabelanschluss sowie eine CAT-7 Verkabelung der T-Kom zur Verfügung.

Lage:

Das denkmalgeschützte Viertel ist geprägt von herrschaftlichen Villen und ausgedehnten Gärten, es sind aber auch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie aufwändige Mietshäuser aus der Gründerzeit und dem Anfang des 20. Jahrhunderts zu finden. So wundert es nicht, dass sich unter Ihren zukünftigen Nachbarn zahlreiche Prominente befinden.

Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: über die A10 (Berliner Ring), A115 (AVUS), S-Bahnlinie S7, diverse Busse und Straßenbahnlinien gelangt man schnell nach Berlin. Gleichzeitig ist die Potsdamer Innenstadt nur einen Steinwurf entfernt, und mit dem Auto, Fahrrad oder der Tram innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Fahrzeit zur Berlin Brandenburg International School in Kleinmachnow bzw. zur John-F-Kennedy School in Berlin-Zehlendorf beträgt jeweils 20 Minuten.

Die großzügigen Grünanlagen und Parks in der Nähe des Wohnhauses sowie die Seen laden zu sportlichen Aktivitäten und vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Des Weiteren bietet Potsdam ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie viele kleine Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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