Möblierte 3-Zimmer-Whg. für ausländische Fachkräfte in 70372 Stuttgart

Möblierte 3-Zimmer-Whg. für ausländische Fachkräfte in 70372 Stuttgart

Anders Consulting Relocation Service Stuttgart präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und ausländischen Fachkräften in Deutschland: 3-Zimmer-Mietwohnung mit 105 m² für 1.360,00 Euro monatlich zzgl. Betriebskosten und Heizung. Balkon/Terrasse, möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller. Das Objekt ist frei ab sofort.

Beachten Sie auch unsere anderen Immobilienangebote im Großraum Stuttgart.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Stuttgart, auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten.

Immobilienangebot Nr. 10.09

Objektdaten

Ort: 70372 Stuttgart

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.360,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 105 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 1

Bezugsfrei ab: sofort

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse

Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller

Haustiere: Nein, nicht erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese voll-möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Zentrum des attraktiven und belebten Stadtbezirk Stuttgart-Bad-Cannstatt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe bringen Sie in nur wenigen Minuten zum Stuttgarter Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Felgerhof. Mit dem Aufzug gelangen Sie ohne Mühen direkt dorthin. Bei Betreten der Wohnung offenbart sich der Wohn-Essbereich direkt als besonderes Schmuckstück der Wohnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,68 Metern und einer großen, bodentiefen Fensterfront begeistert der Raum sogleich – viel Licht und ein freundlich helles Ambiente sind hier garantiert. Zudem verfeinert der Zutritt zum Balkon den Raum umso mehr.

Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, da von hier aus alle weiteren Zimmer zugänglich sind.

Die separierte Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Sie ist vollständig mit E-Geräten, wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine und einer Geschirr- und Kochausstattung ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Waschmaschine und das WC.

Die Schlafzimmer befinden sich nebeneinander – beide jeweils mit einem Highlight versehen. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über ein Bett in 1,40 Meter Breite, einen Kleiderschrank und ein Regal mit integriertem Schreibtisch. Hier sticht besonders die ins Zimmer integrierte Stadtmauer ins Auge – ein wahres Alleinstellungsmerkmal.

Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Bett in 1,80 Meter Breite, einem Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. Sehr praktisch: direkt an das Schlafzimmer angrenzend finden Sie einen kleinen Raum, welcher entweder Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder Putzutensilien bietet.

Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet Ihnen zudem ein der Wohnung zugeordneter, abschließbarer Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 105 monatlich bei Bedarf angemietet werden.

Die voll ausgestattete 3 – Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Heizungsart: Gas-Zentralheizung
+ Fenster: doppelisolierverglaste Kunststofffenster
+ Böden: Parkett, Fliesen
+ Deckenhöhe: 2,68 Meter
+ Badezimmer: Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine, WC
+ Balkon

Sonstiges:
+ voll möbliert
+ Küche mit E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Wasserkocher,
+ Kaffeemaschine) sowie Geschirrausstattung Sprechanlage Kellerraum
+ TG-Stellplatz (optional anmietbar)

Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Kaltmiete: EUR 1.180,00
Mtl. Küchen- und Möblierungszuschlag: EUR 180,00

Für die allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro – Heizkosten inklusive.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Lage:

Das bereits zu Römerzeiten gegründete Stuttgart-Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der Baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Felgerhof liegt zentral, Mitten im Herzen von Bad-Cannstatt und ist verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut erschlossen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Behörden. Kindergarten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium sind vor Ort. Außerdem liegt der Neckar, der Kurpark Cannstatt sowie auch die Wilhelma nahe der Wohnung, was zu einem gemütlichen Sonntagsspaziergang einlädt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die S-Bahnhaltestellte “Stuttgart-Bad Cannstatt” (Linie S2, S3) ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 6 Minuten.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 16 km entfernt und ist mit dem PKW in rund 25 Minuten zu erreichen.

Autobahn:
– Die B14 ist ca. 1 km entfernt und in 4 Autominuten zu erreichen.
– Die B10 erreichen Sie in ca. 5 Min.
– A81 ist 12 km entfernt und mit dem Auto in ungefähr 20 Min. zu erreichen.

Sonstiges:

Weitere Bilder zur Immobilie bekommen Sie gerne per Anfrage.

Wichtige Hinweise:

– Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.

– Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

– Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

– Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2717

– Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch in Zeiten von Corona – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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