Wohnraum für Pflegekräfte und Auszubildende: Wie Anders Consulting das Problem löst, wenn der Arbeitgeber keine Wohnung stellen kann
Wohnraum für Pflegekräfte und Auszubildende: Full-Service-WG-Zimmer lösen das Wohnproblem von Arbeitgebern
Sie haben die passende Pflegekraft oder den passenden Auszubildenden im Ausland gefunden oder vermittelt bekommen. Der Arbeitsvertrag ist unterschrieben. Und dann beginnt der Albtraum: keine Wohnung verfügbar, hunderte Bewerber auf jedes Inserat. Genau für diese Situation hat relocraft einen neuen Full-Service entwickelt, der Arbeitgebern hilft, das Problem schnell und effektiv zu lösen.
Genau für diese sich immer weiter verschärfende Situation hat relocraft einen neuen Full-Service entwickelt – speziell für Arbeitgeber im Gesundheitswesen (aber auch anderen Branchen) und in der Ausbildung, die ihren neuen Mitarbeitenden selbst keinen Wohnraum zur Verfügung stellen können.
Das Problem: Wohnraummangel bremst die Fachkräftegewinnung
Ob Krankenhaus, Pflegeeinrichtung, Reha-Klinik oder Ausbildungsbetrieb – der Fachkräftemangel im Gesundheitswesen ist längst kein Zukunftsthema mehr, sondern gelebte Realität. Viele Einrichtungen haben mit erheblichem Aufwand internationale Pflegekräfte rekrutiert oder Auszubildende gewonnen, die ihren Wohnsitz für den neuen Job verlegen müssen. Der Vertrag steht – doch am ersten Arbeitstag droht das Scheitern an etwas ganz Banalem: Es gibt keine bezahlbare, verfügbare Wohnung.
Gerade in Ballungsräumen und Universitätsstädten ist der Wohnungsmarkt für Neuankömmlinge besonders unzugänglich: fehlende SCHUFA-Historie, keine deutschen Gehaltsnachweise, keine Ortskenntnis, hunderte Mitbewerber auf jede Anzeige. Für Arbeitgeber, die selbst keine Werkswohnungen oder Personalunterkünfte betreiben, wird die Wohnraumfrage so schnell zum Nadelöhr der gesamten Personalgewinnung.
Service-Liste für die professionelle Suche nach WG-Zimmern für ausländische Fachkräfte
Festpreis für die Suche nach einem WG-Zimmer: 730,00 Euro zzgl. USt.
Die Lösung: WG-Zimmer als befristete Wohnlösung – organisiert, angemietet und verwaltet von uns und unserem Partnernetzwerk
„Genau hier setzt der neue Service an, den ich 2019 selbst entwickelt habe: Wir suchen, möblieren und verwalten Wohnungen, die wir als 2er-, 3er- oder 4er-Wohngemeinschaften an die Mitarbeitenden unserer Auftraggeber vermieten. Anmietung, Möblierung, Betrieb und Rückgabe – alles aus einer Hand, mit klaren rechtlichen Verhältnissen und ohne dass sich der Arbeitgeber selbst um Mietverträge, Kautionen oder Hausverwaltung kümmern muss.
Das Prinzip ist einfach: Der Relocation-Service mietet die Wohnung an, richtet die Zimmer her und vermietet sie unter – die Bewohner zahlen die Miete zum Selbstkostenprinzip, der Arbeitgeber trägt in der Regel die Setup-Kosten. So entsteht eine verlässliche, planbare und rechtssichere Wohnlösung, die pünktlich zum Arbeitsbeginn zur Verfügung steht. You´ve got a Friend in Germany!“
Downloads zum Thema Wohnungs- und Haussuche
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Planbar – eine verlässliche Wohnlösung ab Tag 1 der Einreise
- Rechtssicher – klare Vertragsstrukturen, keine Wohnraumzweckentfremdung
- Skalierbar – ob eine einzelne Fachkraft oder ein Team von 20 und mehr Personen
- Professionell – Relocation-Erfahrung seit 1998
- Entlastend – Ihre Personalabteilung kümmert sich um ihr Kerngeschäft, wir kümmern uns um den Wohnraum
Für wen eignet sich dieser Service?
Unser WG-Service richtet sich an Unternehmen, die internationale Fachkräfte und Auszubildende beschäftigen oder anwerben – ganz gleich, ob es sich um einzelne Fachkräfte oder größere Gruppen handelt. Besonders bewährt hat sich das Modell im Gesundheitswesen und bei gewerblichen Fachkräften wie Berufskraftfahrern, deren Einsatzorte sich häufig ändern und die kurzfristig, aber verlässlich Wohnraum benötigen.
So einfach kommen Sie zu Ihrer Lösung
Sie sagen uns, wie viele Fachkräfte, wo und ab wann Wohnraum benötigen. Wir übernehmen den Rest: von der ersten Marktrecherche bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Ihre neue Fachkraft.
Servicepreise (Auswahl)
Einmalig übernehmen wir die Beschaffung und Einrichtung der Zimmer. Monatlich sorgen wir dafür, dass alles läuft. Sie zahlen dabei nur für die Leistungen, die Sie wirklich benötigen.
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Einmalig | |
| Zimmersuche in möblierter WG (ab 2 Personen) | 730 € pro Zimmer |
| Anmeldung Gas, Strom, Internet etc. | 55 € pro Zimmer |
| Organisation der Endreinigung & Übergabe bei Auszug | 110 € pro Zimmer |
| Monatlich | |
| Verwaltung, Mieterservice, Kautionsverwaltung | 55 € pro Zimmer |
Was genau ist im Leistungspaket enthalten?
- Beschaffung möblierter Wohnungen zur Nutzung als 2er-, 3er- oder 4er-WG mit bezugsfertigem Zimmer (mindestens 12 m² Zimmergröße, keine Doppelbelegungen, Laufzeit von 12 Monaten bis 3 Jahren, auf Wunsch auch dauerhaft als „Firmenwohnungen“)
- Verfügbarkeit bei Einreise – die Fachkraft hat ab dem ersten Tag ein Zuhause, ohne selbst suchen oder verhandeln zu müssen
- Management von (Teil-)Möblierungen, falls keine bereits möblierten Wohnungen verfügbar sind, erhalten Sie einen Komplett-Möblierungsservice
- Anmietung durch unseren Ausführungspartner relocraft GmbH – Sie oder Ihre Fachkraft müssen selbst keinen Hauptmietvertrag unterschreiben. Unser Partner relocraft wird Hauptmieter, untervermietet die WG-Zimmer, zieht die Miete ein und kümmert sich um den Mieterservice. Auf Wunsch kann auch der Arbeitgeber Hauptmieter werden
- Abschluss von Untermietverträgen mit den Bewohnern zum Selbstkostenpreis – transparent und ohne Gewinnaufschlag auf die Miete. Die Miete ist eine warme Inklusivmiete.
- Einzug von Mieten sowie das Management der Zahlungen
- Laufender Mieterservice: Störungen, Reparaturen, Zustands-Checks und alles, was im Alltag so nfällt
- Management von Ein- und Auszügen inklusive Übergabeprotokollen und Inventarlisten
- Nachvollziehbare, rechtssichere Vertragsbeziehungen – ohne Risiko der Wohnraumzweckentfremdung
Checkliste für Arbeitgeber: Wohnraumbeschaffung für internationale Fachkräfte in den ersten 12 Monaten
Die ersten zwölf Monate entscheiden häufig darüber, ob eine internationale Fachkraft dauerhaft bleibt oder frühzeitig wieder abwandert. Wohnraum ist dabei einer der größten Stolpersteine – rechtlich, finanziell und menschlich. Diese Checkliste hilft Ihnen, die wichtigsten Punkte in jeder Phase im Blick zu behalten.
Phase 1: Vor der Einreise (Vorlauf 4–8 Wochen)
- Bedarf klar definieren: Anzahl Personen, benötigte Zimmergröße (unter 12 m² oder Doppelbelegungen sind nicht zumutbar), Budgetrahmen pro Zimmer, gewünschter Standort und maximale Pendelzeit zum Arbeitsort
- Startdatum realistisch einplanen: Wohnraum sollte spätestens zum Einreise- bzw. Arbeitsbeginn bezugsfertig sein – Vorlaufzeiten für Möblierung und Anmeldungen einkalkulieren
- Kompatibilität bei WG-Zuweisung berücksichtigen: Geschlechtertrennung, kulturelle und sprachliche Verträglichkeit der Mitbewohner
- Klären, ob Untervermietung durch den Vermieter überhaupt erlaubt ist – das ist der häufigste Deal-Killer bei der Objektsuche
- Mindestmietdauer und Nebenkostenstruktur vorab abklären, um spätere Überraschungen zu vermeiden
- Budget realistisch am lokalen Markt spiegeln – gerade in Ballungsräumen (z. B. Rhein-Main, Rhein-Neckar, Hamburg) können Zimmerpreise deutlich höher liegen als erwartet
- Vertragspartner und Haftung klären: Wer least/mietet an – das Unternehmen, ein Dienstleister oder die Fachkraft selbst? Das hat direkte Auswirkungen auf Kündigungsfristen und Haftungsrisiken
Phase 2: Erste 4 Wochen nach Einzug – die kritischste Phase
- Bezugsfertigkeit wirklich prüfen – nicht „fast fertig“, sondern vollständig: Möbel vollständig, Internet aktiv, Strom/Gas angemeldet, Küche nutzbar
- Persönliche Einweisung vor Ort sicherstellen: Heizen, Lüften (Schimmelvermeidung – ein häufiges Konfliktthema in WGs), Mülltrennung, Hausordnung
- Meldebescheinigung / Anmeldung beim Einwohnermeldeamt – in Deutschland gesetzliche Pflicht innerhalb von 14 Tagen nach Einzug; ohne Meldebescheinigung stocken Bankkonto, Aufenthaltstitel und ggf. Führerscheinumschreibung
- Untermietvertrag rechtssicher unterschrieben – inklusive Kontaktdaten (E-Mail, Telefonnummer) der Bewohner für die laufende Kommunikation
- Kaution und erste Miete nachvollziehbar dokumentiert – wer zahlt was, wann, an wen
- Erreichbarkeit im Störungsfall sicherstellen – ein klarer Ansprechpartner für die ersten Wochen, in denen die Fachkraft das lokale System noch nicht kennt
- Sprachbarriere bei Behördengängen und Vermieterkommunikation aktiv abfedern – möglichst mit Begleitung oder Übersetzungshilfe
Phase 3: Monate 2–6 – Stabilisierung
- Regelmäßige Zufriedenheits-Checks mit den Bewohnern – WG-Konflikte (Lautstärke, Sauberkeit, Nutzung Gemeinschaftsräume) entstehen meist schleichend und sollten früh adressiert werden
- Vertragslaufzeiten im Blick behalten – Kündigungsfristen und das Auslaufen von Zeitmietverträgen rechtzeitig auf Wiedervorlage legen (typische Fehlerquelle: Vertrag läuft aus, während die Fachkraft noch im Projekt ist)
- Änderungen im Team/Projekt einplanen: Zieht eine Fachkraft vorzeitig aus, muss die Nachbelegung des Zimmers organisiert sein, um Leerstandskosten zu vermeiden
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