Möblierte 5-Zimmer-Mietwohnung für Expats zu mieten in 91054 Erlangen

Möblierte 5-Zimmer-Mietwohnung für Expats zu mieten in 91054 Erlangen

Wir sind für alle da, die beruflich nach Erlangen ziehen müssen und eine Wohnung oder ein Haus suchen. Seit über 20 Jahren haben mit unserer professionellen Wohnungssuche alle (!) unsere Kunden eine Wohnung gefunden – sogar in Zeiten von Corona!

Anders Consulting Relocation Service Erlangen präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats und ausländischen Fachkräften in Deutschland: Möblierte 5-Zimmer-Mietwohnung mit 171 m² für 2.250,00 Euro monatlich Inklusivmiete. Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung, möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Gäste-WC. Das Objekt ist frei ab 15.12.2020.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Erlangen, Nürnberg, und Fürth auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Immobilienangebot Nr. 15.12

Objektdaten

Ort: 91054 Erlangen

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Inklusivmiete: 2.500,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 171 m²

Anzahl Zimmer: 5

Etage: 0

Bezugsfrei ab: 15.12.2020

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Gäste-WC

Haustiere: Nein, nicht erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Große Terrassenwohnung im Erdgeschoss in Erlangen, zentral. Zu dem Objekt zählen fünf Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Es ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1913 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es gibt eine Terrasse und eine kleine Grünfläche am Haus, eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Möbel sind neu.

Lage:

Erlangen, Zentrum Ost

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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Relocation Services für Erlangen

Die Auftragsabwicklung in Erlangen erfolgt von Nürnberg aus. Dies sorgt in der Hightech-Hochburg Erlangen dafür, dass die lokalen Consultants durch international erfahrende Experten aus dem Dreieck Nürnberg-Stuttgart-München unterstützt werden, wenn es einmal kniffelig wird. 

Erlangen macht vor allem in Sachen Medizintechnik von sich reden und ist das Medical Valley Deutschlands. Der Austausch mit dem Ausland – auch in personeller Hinsicht – ist groß.  180 Unternehmen dieser Sparte mit rund 16.000 Beschäftigten sprechen eine deutliche Sprache. Der siebte Platz von 439 Städten im Ranking der wirtschaftlich stärksten Kommunen Deutschlands der Prognos AG deutet auch schon an, wie das Wohnen in Erlangen ist: leider teuer.

Kaltmieten im Bestand liegen laut Immobilien-Kompass des Wirtschaftsmagazins Capital im Schnitt bei knapp 11 Euro, also deutlich höher als in Nürnberg oder Fürth. Der Immobilienmarkt ist für eine Stadt dieser Größe schon etwas überhitzt, denn wer in Erlangen arbeitet und gutes Geld verdient, will auch dort wohnen.

Der Trend geht ins Zentrum, z.B. in die Altstadt (11,76 Euro je m² im Bestand), Tal (12,32) oder Erlangen-Nord (13,34), Burgberg (10,52)  oder Sieglitzhof (9,78). Familienkundschaft zieht oft weiter raus, z.B. ins bodenständige Frauenaurach (8,47), Schönfeld (9,82) oder Tennenlohe (9,94). In Erlangen kann man fast überall brauchbaren Wohnraum finden, aber die Preise sind denen der großen Metropolen Stuttgart und München nicht unähnlich. 

Vorausgesetzt man verfügt über das nötige Kleingeld, ist die Wohnungssuche kein Problem. Preiswerter Wohnraum ist aber Mangelware, da man allein mit 27.000 Studenten konkurriert. Qualifizierte Ausländer dürfen aber auf eine hohe Bereitschaft hoffen, auch eine Zusage zu bekommen, wenn Sie ein Objekt gefunden haben.

Dennoch lohnt es sich angesichts der Knappheit und des Preisniveaus bei der Wohnungssuche, der Prüfung des Mietvertrages und der Übergabe mit Anfertigung eines Übergabeprotokolls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. 

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