Immobilienangebote speziell für Expats und Ausländer

ANDERS CONSULTING Relocation Service präsentiert aktuelle Immobilienangebote für Expats und Ausländer, die in Deutschland leben und arbeiten

NEU: Unsere Immobilien-Angebote für in Deutschland lebende Ausländer und Expats

In Deutschland lebende Ausländer haben es bei der Wohnungssuche immer schwerer. Mangelndes Angebot, hohe Mieten und Diskriminierung wirken dabei unheilvoll zusammen.

Seit 1. März können Vermieter und Makler, die bundesweit ausdrücklich an Ausländer und Expatriates vermieten wollen, Ihre Angebote hier kostenlos online stellen. Hier Inserat starten.

Die Situation in Märkten wie München, Hamburg oder Berlin ist so prekär, dass wir diesen Service kostenlos und öffentlich anbieten, damit die Parteien leichter zueinander finden.

Unsere hohe Immobilienkompetenz wächst mit jedem Objekt, das uns für die Vermietung an unsere Kunden angeboten wird. Damit unsere Kunden schneller ein Zuhause finden!

Downloads zum Thema Wohnungssuche

Wohnprofil für die professionelle Wohnungssuche

Service-List Profi-Immobiliensuche

10 Profi-Tipps für Ihre Wohnungssuche

Preisliste: Alle Services, alle Preise

Wenn Sie bei den Angeboten nichts gefunden haben, gehen wir mit Ihnen gern auf Wohnungssuche!

Anders Relocation Global Relocation Service Wohnungsuche

“Natürlich ist es schön, auf Angebote zurückgreifen zu können, die die Vermieter oder Makler direkt an uns richten. Aber im Vergleich zu den Tausenden von Angeboten die auf den großen Immobilienportalen zu finden sind, ist das natürlich nur eine Ergänzung.

Allein darauf zu warten, dass uns jemand das richtige Angebot schickt, wäre sträflich, denn Sie erwarten bei einer Wohnungssuche zu Recht von uns, dass wir pro-aktiv suchen und dann auch finden. Aber die Angebote, die uns direkt erreichen, sind natürlich trotzdem nützlich: Wir wissen dann genau, dass Ausländer willkommen sind, das die Anbieter gern mit uns kooperieren und dass wir im Zweifel leichter den Zuschlag bekommen. 

Solche Angebote sind durch die Darstellung auf unserer Webseite auch für unsere Relocation Consultants vor Ort leicht abrufbar und können somit perfekt in die Vorschlagslisten einer Wohnungssuche aufgenommen werden und sind sehr gut mit den Angeboten aus den großen Immobilienportalen vergleichbar, weil die Systematik der verfügbaren Daten sehr ähnlich ist.

Wir glauben, dass das die Inserate eine Innovation sind, die sowohl unseren Auftraggebern – Unternehmen und Privatkunden -, aber auch unseren Immobilienpartnern – Maklern und Vermietern – zu Gute kommt und eine echte Win-Win-Situation erzeugt.

Haben Sie eine Wohnung oder ein Haus, die Sie gern an einen Expat oder jemanden, der zum Zwecke der Beschäftigung nach Deutschland kommt, vermieten möchten? Dann starten Sie gleich Ihr Inserat. Ein Foto (bis 1MB) und wenige Minuten Zeit für das Ausfüllen des Formulars genügen!

10 Profi-Tipps für Ihre Wohnungssuche

1. Bevor Sie mit der eigentlichen Wohnungssuche starten, sollten Sie sich orientieren, z.B. auf einer Orientierungstour. Verlassen Sie sich auf den eigenen Geschmack, denn die Ratschläge der Arbeitskollegen sind zu sehr aus deren individueller Sicht geprägt und haben nichts mit der aktuellen Marktsituation zu tun.

2. Nutzen Sie ein konkretes Wohnprofil, das Sie ausarbeiten und festlegen, bevor Sie mit der Suche beginnen. Sie finden ein solches Wohnprofil mit weiteren Tipps hier auf der Seite unter den Downloads.

3. Zur Vorbereitung gehört auch die Zusammenstellung einer Bewerbungsmappe als Datei – am besten ein PDF bis max. 1MB – und in Papierform. Darin sollten sich alle Unterlagen befinden, die der Vermieter in der Regel fordert, bzw. für frisch aus dem Ausland Eingereiste, solche Dokumente, die die Solvenz und Eignung als Mieter belegen.

4. Wer keine Kompromisse macht, nicht flexibel für Besichtigungen zur Verfügung steht und keine Bewerbungsmappe zur Hand hat, wird es sehr schwer haben, bzw. lange brauchen bis es klappt. Setzen Sie sich nicht durch enge Zeitlimits oder zu hohe Erwartungen unter Druck. Eine professionelle Wohnungssuche durch einen Relocation-Immobilien-Profi dauert 2 bis 4 Wochen. Auf eigene Faust dauert es oft wesentlich länger.

5. Sie müssen schnell sein, denn attraktive Angebote bleiben nicht lange auf dem Markt, d.h. richten Sie sich eine Benachrichtigung ein, wenn Sie auf einem der Suchportale eine Suche angelegt und gespeichert haben. Fragen Sie stets sofort an und warten Sie nicht bis zum Abend oder Wochenende.

6. Die Angaben zu Nebenkosten und Heizung sind oft nicht sehr zuverlässig. Denken Sie sich wegen steigender Kosten immer einen kleinen Teil hinzu und vergessen Sie nicht, dass in der Regel Strom, Rundfunkbeitrag und Telefon/Internet dazukommen. Auch moderate Mieterhöhungen sollten Sie für die kommenden Jahre nicht außer Acht lassen.

7. Preisverhandlungen sind aussichtslos. Wer es versucht, ist beim Makler oder Vermieter eigentlich schon untendurch. Das einzige, was bei Wohnen auf Zeit manchmal verhandelt werden kann, ist, auch Strom und Telefon/Internet in die Inklusiv-Miete aufzunehmen. Diese steigt dann aber entsprechend.

8. Wenn die Selbstauskunft abzugeben ist, dann sollte man wissen, dass man über persönliche Daten, z.B. Alter, Einkommen und Nationalität und die Personen, die einziehen sollen, nur wahrheitsgemäße Angaben machen darf. Über persönliche Vorlieben oder Fragen nach dem Lebensstil darf man hingegen „lügen“, da eine Nichtbeantwortung oft schon wieder ein Ausschlusskriterium ist. Ob Sie rauchen oder gern Freunde zu Besuch haben, geht keinen etwas an.

9. Wer sprachlich nicht in der Lage ist, den Mietvertrag selbst zu prüfen, der sollte sich Rat und Unterstützung holen. Selbst wenn eine Übersetzung vorliegt, sind die Konsequenzen der Regelungen in der deutschen Rechtsprechung für Ausländer kaum abzusehen. Leider sind viele Mietverträge mangelhaft oder man sollte zumindest wissen, was auf einen zukommt.

10. Wenn der Mietvertrag unterzeichnet ist, sollten Sie zur Übergabe eine Begleitung/Zeugen mitnehmen, der Sie beim Verfassen des Übergabeprotokolls unterstützt. Da das Protokoll eine Beweisurkunde ist, sollte alle Angaben der Wahrheit entsprechen. Lieber kein Protokoll unterschreiben als eines, welches nur den Mieter benachteiligt. Was nicht im Protokoll steht, kann später nicht Gegenstand einer Mängelrüge oder Mietminderung sein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stand: Winter2017/18

Kunden, die eine Wohnungssuche suchen, interessieren sich auch für

Umzugskoordination

Einholung von Angeboten von zuverlässigen Anbietern für nationale und internationale Umzüge. Bei Registrierung im Welcome Center kostenlos!

Prüfung Mietvertrag + Paragraphen

Mietvertrag analysieren und Inhalte und Rechtsfolgen in Englisch erläutern, ggf.  Nachverhandlungen starten

Schlüsselübergabe

Begleitete Wohnungs- oder Hausübergabe mit schriftlicher Protokollierung

Anmeldung

Begleitete Anmeldung bei der zuständigen Meldebehörde, in vielen Gemeinden in Vollmacht möglich

Schul- und Kindergartensuche

Einführung in das deutsche Bildungssystem, Auswahl und Anmeldung in einer geeigneten Einrichtung

Beantragung Aufenthaltstitel

Beantragung des elektronischen Aufenthaltstitels (eAT) bei der Ausländerbehörde, inkl. Abholung des eAT

Sprache lernen

Suche, Auswahl und Anmeldung bei einer Sprachschule oder einem Sprachlehrer im Herkunfts- oder Gastland

Foto: (c) Anders Consulting Relocation Service unter Verwendung von Fotolia-Datei: #187323176 | Urheber: Tiberius Gracchus

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