3-Zimmer-Maisonette-Wohnung für Expats zu mieten in 81545 München

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung für Expats zu mieten in 81545 München

Anders Consulting Relocation Service München präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats auf Entsendung und ausländischen Fachkräften im Großraum München: 3-Zimmer-Maisonette in Harlaching-Menterschwaige mit 113 m² für 1.995,00 Euro monatlich kalt. Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC. Frei ab sofort.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Immobilienangebot Nr. 2.11.

Objektdaten

Ort: 81545 München

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Maisonette, Dachgeschoss

Kaltmiete: 1.995,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 113 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 2

Bezugsfrei ab: sofort

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachterrassenwohnung in der Benediktenwandstraße wird von PRIVAT angeboten (KEINE MAKLERPROVISION).

Sie befindet sich in einem geschmackvollen, hochwertigen Haus mit 12 Wohneinheiten.

Im 2. OG des Hauses (mit Lift zu erreichen) befindet sich das helle lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight stellt sicherlich die vom Wohn-Esszimmer aus zugängliche Dachterrasse dar, die neben einem herrlichen Blick ins Grüne auch eine ungestörte Privatsphäre unter freiem Himmel bietet.

Die Räume im 3.OG sind wohnungsintern über eine Wendeltreppe oder extern mit separatem Eingang über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Das Studio / Arbeitszimmer mit seinen teils 4 Meter hohen Wänden, ist durch die großen Dachflächenfenster traumhaft hell und lässt sich aufgrund des rechteckigen Zuschnittes flexibel möblieren.

Das Schlafzimmer ist mit 19,5 qm sehr geräumig und verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer.

Das großräumige helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, und zwei Waschbecken ausgestattet. Daneben befindet sich das Duschbad mit WC. Beide Bäder verfügen über großzügige Dachflächenfenster.

Ein Kellerabteil, der TG-Einzelstellplatz, und ein Stellplatz in einem Gemeinschaftsraum für die privaten Wasch- und Trocken-Maschinen runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Fahrradabstellraum und ein eingefasster Garten stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lage: Die hier angebotene exklusive Maisonette-Dachterrassenwohnung liegt in absolut ruhiger Toplage des Münchner Stadtteils Harlaching-Menterschwaige.

Dieser gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München.

Die umliegende Bebauung ist von großzügigen Villen und parkähnlichen Grundstücken geprägt, wodurch ein ruhiges Wohnen in repräsentativer Lage mit gehobenem Wohnwert in unmittelbarer Nähe des lsar-Hochufers gewährleistet ist.

Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt der nahe gelegene Perlacher Forst, sowie das lsarhochufer und der Flaucher mit gemütlichen Lokalen, idyllischen Biergärten wie den beliebten Biergarten Gutshof Menterschwaige und einer wunderschönen Landschaft geradezu ein. Ein traumhafter Weg führt entlang der Isar bis in die Innenstadt (Fahrrad ca. 35 Min.) oder nach Süden zum Starnberger See.

Als öffentliche Anbindung befinden sich die Trambahnlinie “15 “25 und Nachtlinie sowie die Buslinie “139” nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Innenstadt ist in 15-25 Minuten (mit Auto oder Öffentlich) zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in Fußnähe, in Harlaching oder in Grünwald.

Sonstiges: Nebenkosten 370,00 Euro

Tiefgaragenstellplatz 95,00 Euro

geeignet für Singles und Pärchen

Exposé kann gerne zugeschickt werden

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

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Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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