Anders Consulting Relocation Service München präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats auf Entsendung und ausländischen Fachkräften im Großraum München: 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit 163 m² für 2.300,00 Euro monatlich kalt. Balkon/Terrasse, stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC. Frei ab Februar 2021. ANDERS CONSULTING Relocation Service München.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Ort: 82131 Gauting bei München

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Neubau, Terrassenwohnung, Penthouse, Dachgeschoss

Kaltmiete: 2.300,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Inklusivmiete: 2.800,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 163 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Etage: 3

Bezugsfrei ab: Februar 2021

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse

Ausstattung: stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Ja, erlaubt

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung: Exklusive Attikawohnung mit spektakulärer Dachterrasse direkt im Zentrum Gautings auf dem wohl prominentesten Gautinger Würmufergrundstück

163 m² große Drei-Ein-Halb-Zimmer-Wohnung inklusive Loggia- und Terrassenanteilen mit einer hochwertigen, großzügigen Einbauküche, die zum Wohn-Essraum hin offen ist. Der Wohn-Essraum ist zur Loggia mit Blick auf die Würm ausgerichtet. Von der Loggia geht eine Treppe auf die 111 m² große private Dachterrasse mit Dachgarten. Das Masterschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ist mit offenem Bad-en-suite ausgestattet. Ein weiteres Gäste-Kinder-oder Bürozimmer ist mit dem zweiten Bad (Duschbad mit Waschmaschinenanschluss) ausgestattet. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 121 m² ohne Anrechnung von Loggia und Dachterrasse. Sie ist ausgestattet mit separat regelbarer Fußbodenheizung, über die im Sommer die Räume auch gekühlt werden. Weiter finden sich Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer (außer Bäder), die an den Glasfaseranschluss angebunden sind. Es gibt einen Anschluss für einen offenen Kamin oder Kaminofen, ebenso wie eine automatisierte Wohnraumbelüftung in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und einen großzügigen Keller wie auch einen Stellplatz in der privaten Tiefgarage.

Die Wohnung hat einen Energieverbrauchswert von 42 KW/h/m²/p.a.. Dieser gute Wert wird durch eine energieeffiziente, sehr hochwertige Bauausführung gepaart mit einer Grundwasserwärmepumpe erreicht, über letztere etwa 70 % der Heiz- und Warmwasserenergie generiert wird.

Monatlicher Mietzins:

Kaltmiete 2.300,00 €, Nebenkostenpauschale 400,00 Euro, TG-Stellplatz (keine Doppelparker) 100,00 Euro, Gesamtmiete 2.800,00 Euro. Dieser Mietpreis setzt eine Mietdauer von mindestens einem Jahr voraus.

Auf Wunsch kann auch eine Möblierung erfolgen. Der Mietpreis wäre dann entsprechend anzupassen.

Lage: Im Zentrum von Gauting im Würmtal zwischen München und Starnberger See mit S-Bahn-Anschluß und Schulzentrum mit allen Schultypen.

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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