Anders Consulting Relocation Service München präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats auf Entsendung und ausländischen Fachkräften im Großraum München: Möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Großhadern auf Zeit mit 92 m², 2.131,00 Euro monatlich kalt. Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung, möbliert, stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller. Frei ab 21.3.2021.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Ort: 81377 München

Objekttyp: Mietwohnung, Wohnung auf Zeit

Wohnungstyp: Neubau, Souterrain, Erdgeschoss, Terrassenwohnung

Kaltmiete: 2.131,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Inklusivmiete: 2.451,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 92 m²

Anzahl Zimmer: 4

Etage: 0

Bezugsfrei ab: 21.3.2021

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert, stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller

Haustiere: Nein, nicht erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A

DE Objektbeschreibung: Möblierte lichtdurchflutete Wohnung mir Garten und Souterrain in einer 4-Parteien-Vorstadtvilla zu vermieten

Adresse: Waldgartenstr. 31, 81377 München, Stadtteil: Großhadern.Neubau, Baujahr 2014.Wohnfläche: 92qm, Nutzfläche 123qm.Anzahl Zimmer: Duschbad, 2 Zimmer, 2 Terrassen und 1 Garten im EG, 2 Zimmer und ein Bad mit Whirlpool im Souterrain.

Langfristige oder befristete Vermietung ab 6 Monaten.

Kaltmiete: Warmmiete: 2.450,00 Euro.

Bezugsfrei ab: 21.3.2021

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen in einer 4-Parteien-Villa. In dem solide erstelltem Haus mit Fahrstuhl wurden nur erstklassige Materialien verwendet. Die Innenausstattung und Möblierung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche, da sie bisher vom Eigentümer selbst bewohnt wurde.

Der offene Wohn-Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Souterrain, die entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie zwei Bäder (ein Duschbad und Bad mit einem Whirlpool) lassen keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse und Garten auf der Westseite für Abendessen und Chillen und eine weiterer Terrasse auf der Ostseite zum Frühstückgenießen unterstreichen die Großzügigkeit und Helligkeit der Wohnung.

EN: Furnished light-flooded apartment with garden and basement in a 4-party suburban villa for rent

Address: Waldgartenstr. 31, 81377 Munich, district: Großhadern.

New building, built in 2014.

Living space: 92sqm, usable area 123sqm.

Number of rooms: Bathroom, 2 rooms, 2 terraces with own garden on the ground floor, 2 rooms and a bathroom with a whirlpool in the basement.

Long-term or temporary rental from 6 months.

Cold rent: 2.131. Warm rent: 2,450 Euro.

Vacant from: 21.3.2021.

The light-flooded ground floor apartment extends over 2 floors in a 4-party villa. Only first-class materials were used in the solidly built house with an elevator. The interior fittings and furnishings of the apartment meet the highest standards, as it was previously inhabited by the owner himself.

The open living-dining area gives a spacious feeling of space. A master bedroom and two other rooms in the basement, which can either be used as a children’s room or study, as well as two bathrooms (a shower room and bathroom with a whirlpool) leave nothing to be desired. A spacious terrace and garden on the west side for dinner and chilling out and another terrace on the east side for enjoying breakfast underline the spaciousness and brightness of the apartment.

DE Lage: München-Hadern ist eine der begehrtesten Stadtteile im Süd-Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in einem natürlichen und grünen Umfeld. Zahlreiche Restaurants, ein Biergarten sowie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Erreichbarkeit als auch die Nähe zu den schönen Naherholungsgebieten im Alpenvorland machen die Lage so reizvoll. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Innenstadt, der Mittlere Ring als auch die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die U-Bahn und Busverbindungen direkt zum Zentrum Münchens.

EN: Munich-Hadern is one of the most popular districts in the south-west of the city. The environment is of one and two family houses in a personal and green environment. Numerous restaurants, a beer garden and cafes and shops for shopping in walking distance also for the beautiful to the beautiful local recreation in the foothills of the Alps make the location so attractive. By perceiving traffic connections, the city center, the middle ring as well as the highways are in a few minutes. In walking distance you will find the underground and bus connections directly to the center of Munich.

DE Sonstiges: In allen Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt. In den Bädern hochwertiger Fliesenboden. Die Zimmer und Dielen sind für maximalen Stauraum mit gespiegelten Einbauschränken ausgestattet. 2 bequeme Mobilarbeitsplätze sind vorhanden, auch im Erker der Wohnung, welcher ein Rundumblick auf die Terrasse ermöglicht.

Weiteres stichpunktartig: – elektrische Jalousien – Fußbodenheizung – ein modernes Duschbad und ein Bad mit Whirlpool – ausziehbare XXL Schlafcouch im Wohnzimmer – Sideboard mit Kabel-TV – großer Esstisch für bis zu 6 Personen – offene Designer Küche – Bettwäsche und Handtücher – Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger – Miele Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, XXL Kühl-Gefrierkombination, Geschirr, Gläser und Kochutensilien. Das Souterrain ist mit einer Treppe mit dem Erdgeschoss der Wohnung verbunden, verfügt jedoch über einen separaten Eingang und Durchgang zum Waschraum. Es bietet verfügt über zwei zusätzliche Hobbyräume mit jeweils einer Schlafmöglichkeit, mobilen Arbeitsplätzen sowie einer Kochnische.  Duplexgarage ist auf Anfrage ebenso zu vermieten.

EN: Oak parquet is laid in all living rooms. High quality tiled floor in the bathrooms. The rooms and hallways are fitted with mirrored built-in wardrobes for maximum storage space. 2 comfortable mobile workstations are available, also in the bay window of the apartment, which allows a panoramic view of the terrace.

Other key points: – electric blinds – underfloor heating – a modern shower room and bathroom with whirlpool – pull-out XXL sofa bed in the living room – sideboard with cable TV – large dining table for up to 6 people – open designer kitchen – bed linen and towels – ironing board, iron, Vacuum cleaner – Miele washer and dryer. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, ceramic hob, oven, XXL fridge-freezer, dishes, glasses and cooking utensils. The basement is connected to the ground floor of the apartment by a staircase, but has a separate entrance and passage to the laundry room. It has two additional hobby rooms, each with a bed, mobile workstations and a kitchenette. Duplex garage can also be rented on request.

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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