Anders Consulting Relocation Service Mannheim stellt Ihnen ein attraktives Mietobjekt für Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte vor: 5-Zimmer-Haus in Frankenthal (Pfalz), 210 m², 2.240,00 Euro mtl. kalt. Frei 1.9.2022. Gewerbliche Anmietung möglich.

In unserem professionellen Service-Portfolio finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Mannheim auch Wohnen auf Zeit sowie Unterstützung bei der Mietvertragsprüfung und bei der Übergabe bei Einzug mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zu einem Mietobjekt können unsere Kunden auch auf das Leasing einer Wohnimmobilie zurückgreifen.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie am unteren Rand der Seite. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Objektdaten:

Ort: 67227 Frankenthal (Pfalz)

Objekttyp: Haus

Kaltmiete: 2.240,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Inklusivmiete: 2.930,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 210 m²

Anzahl Zimmer: 5

Bezugsfrei ab: 1.9.2022

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung:

We are happy to rent to expats and assist with necessary formalities and with advice!

Vor der Umnutzung zum Einfamilienhaus wurde das Gebäude als Bürogebäude genutzt und ist auch so genehmigt, d.h. es wäre auch eine komplette/teilweise gewerbliche Nutzung möglich.

Beschreibung:

Bei dieser Immobile handelt es sich um ein gut gepflegtes Wohnhaus mit jeder Menge Platz und hohen Decken im OG. Das Gebäude wurde 2015 und nochmal 2020 modernisiert. Die 5 Zimmer, momentan genutzt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer und Büro sind sehr geräumig. Ebenfalls vorhanden ist jede Menge Stauraum im großen Kellerabstellraum und im separaten Vorratsraum in der Küche (+inkl. für die Räume angefertigten Regalen).

Im Keller gibt es ein großzügiges Büro, dass durch die großen Fenster aber taghell und für dauerhaftes Home-Office geeignet ist. Das Haus verfügt außen über einen KFZ-Stellplatz (Carport kommt noch) und jeder Menge Platz für Fahrräder und Gartenzubehör. Ebenfalls vorhanden ist eine große Terrasse, ein schönes Rasenstück und 2 Gemüsebeete (mit Bewässerungssystem).

Ausstattung:

Es verfügt über eine neue Heizungsanlage (Gas-Brennwert), die zusätzlich auch noch durch 4 große Solarpaneele mit Süd-Ausrichtung und den 1000l-Tank deutlich sparsamer betrieben wird. Außerdem wurde 2020 die Kelleraußenwand komplett isoliert.

Mit vermietet wird die große und hochwertige Einbauküche inkl. der in 2019/2020 neu angeschafften Geräte wie dem Backofen mit Pyrolysefunktion, dem Induktionsherd oder der voll verblendeten modernen Siemens Spülmaschine mit WLAN Anbindung. An relevante Stellen im Haus (Büro, Wohnzimmer, Küche (für zusätzlichen WLAN Router)) wurden hochwertige Datenleitungen verlegt.

Im Schlafzimmer sind neue 3-Scheiben-Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien verbaut. Im Badezimmer ein über Fernbedienung elektrisch betriebenes Dachfenster mit Rollladen und Regenschutz. Im Badezimmer werden vor Einzug noch neue Badmöbel und eine neue Duschkabine eingebaut.

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Frankenthal. Zu Fuß erreichen Sie in maximal 10 Minuten zwei Kindergärten und die Robert-Schumann Grundschule + IGS, Sportplätze, große Spielplätze den Ostpark und zwei Restaurants. Ebenfalls zu Fuß oder auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar sind eine Bäckerei und ein Supermarkt.

BASF, Roche, Mercedes, Evobus sind hervorragend erreichbar.

Sonstiges:

Es müssen noch verschiedene Restarbeiten fertig gestellt werden, im Außenbereich könnten sie ggf. erst nach Einzug finalisiert sein (momentane Lieferschwierigkeiten beim Carport).

Im Innenbereich werden im Badezimmer noch neue Möbel und die Duschkabine eingebaut, kleinere Restarbeiten an den Anschlüssen der neuen Fenster, Malerarbeiten im kompletten Treppenhaus.

Im Außenbereich wird vor allem eine neue Eingangstreppe, ein Carport gebaut und eine Hecke gepflanzt.

Verträge bzgl. der Versorgung mit Gas, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Telekommunikation erfolgen durch den Mieter selbst.

Der Garten ist bis auf den Rückschnitt der Hecken selbst zu pflegen. Sollte eine Pflege des Gartens gewünscht sein, kann dies gern beauftragt und über Anpassung der Nebenkosten realisiert werden.

Falls dieses Angebot nicht Ihre Anforderungen erfüllt, bieten wir Ihnen als Relocation-Service mit über 20 Jahren Erfahrung unsere professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung oder ein Haus am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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