Relocation Services in Magdeburg

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Informationen zur Mobilität von Arbeitnehmern nach Deutschland

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Spezial: Wohnungssuche in Deutschland

Lösen Sie mit uns alle Probleme, die ohne Orts- und Sprachkenntnisse bei einer Wohnungssuche in Magdeburg auftreten können.

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Gut und sicher in Magdeburg ankommen

Wir bieten Ihnen den kompetenten Überblick, damit Sie wissen, worauf es ankommt, wenn Ihre Mitarbeiter und Kollegen aus dem Ausland in Magdeburg ankommen.

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ANDERS CONSULTING Relocation Service bietet Ihnen in Magdeburg hochspezialisierte, professionelle Service rund um Global Mobility von Arbeitnehmern, Fach- und Führungskräften

ANMELDUNG UND AUFENTHALTSTITEL FÜR EU- UND NICHT-EU-BÜRGER

Um in Magdeburg zu leben und zu arbeiten, ist für EU-Bürger kein Aufenthaltstitel erforderlich. Wer allerdings aus einem Drittstaat kommt und einen Aufenthaltstitel für ein anderes EU-Land hat, darf nicht automatisch in Deutschland arbeiten, b.z.w. einen Arbeitsvertrag unterzeichnen.

Bei sogenannten Entsendungen verbleibt der Arbeitsvertrag im Herkunftsland. Entsendungen sind sowohl innerhalb der EU als auch mit dem Nicht-EU-Ausland möglich, denn Deutschland hat mit vielen Ländern entsprechende Sozialversicherungsabkommen geschlossen. Eine Entsendung unterliegt genau definierten Voraussetzungen und ist zeitlich befristet. Oftmals ist eine Anmeldung der Mitarbeiter durch den Arbeitgeber beim Zoll entsprechend des Arbeitnehmer-Entsendungsgesetzes erforderlich. Dies gebietet die Einhaltung sozialer Standards sowie die Vermeidung von Lohndumping, insbesondere Leiharbeit.

Alle nicht nur vorläufig in Magdeburg lebenden Deutschen, EU-Bürger und Staatsangehörige der EWR- und Drittstaaten  müssen sich beim Einwohnermeldeamt im Rathaus, Leiterstraße 2a in 39104 Magdeburg anmelden. Gebühren werden hierfür nicht erhoben.

Für Bürger aus Drittstaaten hingegen ist ein Aufenthaltstitel erforderlich und zudem meist ein Visum zur Einreise. Für Ausländerangelegenheiten ist in Magdeburg die Ausländerbehörde, Breiter Weg 222, zuständig. Die Öffnungszeiten sind Montag und Freitag von 8-12 Uhr, Dienstag bis Donnerstag von 9-12 Uhr und zusätzlich am Mittwoch von 14-17.30 Uhr.

Anders Consulting unterstützt Neu-Magdeburger nicht nur bei der Anmeldung und in Ausländerangelegenheiten – von der Vorabanfrage bei der Agentur für Arbeit über die Vorbereitung des Botschaftstermins für die Visabeantragung bis hin zum langfristigen Aufenthaltstitel. You´ve got a Friend in Magdeburg!

ANDERS CONSULTING Relocation Service betreut und begleitet vor allem Ausländer auf dem Weg nach Deutschland, wenn diese aus beruflichen Gründen in die Bundesrepublik kommen

WAS MACHT ANDERS CONSULTING IN MAGDEBURG SO BESONDERS?

Relocation ist Vertrauenssache. Nur wer das Geschäft wirklich kennt, kann Unternehmen in jeder Situation wirkungsvoll und schnell unterstützen. Angesichts des Fachkräftemangels auch in der Region Magdeburg stehen Arbeitgeber vor vielfältigen Problemen und Herausforderungen, die sie oft nicht ohne Unterstützung meistern können. Warum sollten sich also Unternehmenskunden in der Region mit weniger zufrieden geben als in Berlin, Paris oder München?

Anders Consulting führt bundesweit eine große Anzahl von Relocation-Fällen aus und kennt so auch die Probleme in jedem Bundesland und in jeder Region. Auch komplizierte oder im ersten Anlauf gescheiterte Visa- und Versetzungsprozesse können so erfolgreich abgeschlossen werden. Alles in allem erhalten unsere Kunden die wohl beste Leistung am Markt; und dies zu einem fairen Preis.

Schauen Sie doch auch mal auf die anderen Dienstleistungen und Service-Kategorien mit klarem Mehrwert:

 Wohnen auf Zeit und professionelle Wohnungssuche in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt

 Visabeantragung bei der Botschaft und Aufenthaltstitel für Auslandseinsätze von Arbeitgebern in Magdeburg

 Unterstützung beim Einleben , z.B. Anmeldung und Behördengänge, Schul- und Kindergartensuche u.v.m.

 Departure Services für die Entsendung von Magdeburg an eine andere nationale oder internationale Destination

 Schulungen, Workshops und Coaching

 Weltweite Relocation Services durch unsere Relocation Scouts

YOU´VE GOT A FRIEND IN MAGDEBURG

Ist Magdeburg eine lebenswerte Stadt?

Ja. Das einstige Abwandern der Bevölkerung ist vorbei, die Landeshauptstadt wächst und wächst und die Lebensqualität hat sich in den letzten Jahren stetig verbessert. Große Arbeitgeber in der Region sind zum Beispiel FAM Förderanlagen Magdeburg, Enercon, Schuberth Helme und IFA Rotorion. Und die Landschaft rund um die Elbe ist ein Traum.

Muss man sich bei den Behörden anmelden?

Ja. Innerhalb von 2 Wochen nach Bezug einer Wohnung in Magdeburg ist die Anmeldung erforderlich. Ohne Anmeldung bekommt man auch keinen Termin bei der Ausländerbehörde. Und Vorsicht: Für die Anmeldung braucht man eine Einzugsbestätigung – und die gibt es im Hotel oder bei Airbnb i.d.R. nicht!

Brauche ich ein Visum oder einen Aufenthaltstitel?

Es kommt darauf an: Wer nicht aus der EU nach Deutschland einreist, um in Magdeburg irgendeiner einer Erwerbstätigkeit oder der Jobsuche nachzugehen, der braucht ein entsprechendes Visum. Die Beantragung des Visums muss schon im Heimatland erfolgen. Nur Staatsbürger von Australien, Israel, Japan, Kanada, Neuseeland, der Republik Korea und der USA genießen einen Sonderstatus und können den Antrag nach der Einreise in Magdeburg stellen.

Ist die Wohnungssuche für Ausländer in der Mädchenstadt schwierig?

Ja. Es herrscht zwar ein Überhang an Wohnungen vor, jedoch wird das Besondere entsprechend stark nachgefragt. Deshalb ist es auch für Expats und Newcomer in Magdeburg nicht leicht eine geeignete Immobilie zu finden.

Noch mehr Tipps für Newcomer in Magdeburg

 Denken Sie an sinnvolle Versicherungen. Wer eine Wohnung mietet, wird vom Vermieter oft nach einer Haftpflichtversicherung gefragt. Auch eine Hausratsversicherung ist sinnvoll.

 Wenn Sie in eine neue Wohnung einziehen, achten Sie unbedingt darauf, ein Übergabeprotokoll anzufertigen. Mängel, die dort nicht erfasst sind, können Sie später nicht rügen oder dafür die Miete mindern.

 Wer nicht vor Ort in Magdeburg ist, wird dort keine dauerhafte Wohnung finden. Vermieter erwarten, dass der Mieter die Wohnung gesehen hat und physisch unterzeichnet. Auch muss man ein Konto in Deutschland haben, um Miete und Kaution zu zahlen.

SUCHEN SIE EINEN FACHBEGRIFF ?

Viele Fachbegriffe, Definitionen und Erläuterungen aus der Welt der bunten Relocation-Welt von Anders Consulting finden Sie in unserem Relocation Wiki.

Anders-Consulting-Kunden wissen mehr!

WOHNUNG FINDEN IN MAGDEBURG

Wie finanziere ich die Wohnung?

Der Vermieter kann gesetzlich verlangen, dass der Mieter eine Kaution stellt, die bis zur 3-fachen Kaltmiete beträgt. Maklerkosten oder eine Courtage sind bei der Reaktion auf Wohnungsangebote und Abschluss eines Mietvertrags nicht mehr zu zahlen, ja sogar verboten. Für Heizung und Betriebskosten sollte man ca. 20 – 30% auf die Kaltmiete aufschlagen. Bei möblierten Wohnungen und Wohnen auf Zeit wird meistens eine Inklusivmiete vereinbart.

ANDERS CONSULTING Relocation Service präsentiert die professionelle Wohnungssuche für Fachkräfte aus dem Ausland und Expatriates. Auch ohne Sprachkenntnisse und Wissen über den Immobilienmart finden Sie eine Wohnung oder ein Haus!

Schwierigkeit

ANDERS CONSULTING Relocation Service hilft Ihnen auch in schwierigen Wohnungsmärkten als Fachkraft oder Spezialist aus dem Ausland eine Wohnung zu finden. In 20 Jahren haben wir noch jeden Expat oder Newcomer untergebracht

Es gibt ausreichend Wohnungen und Häuser, jedoch werden die bevorzugten Lagen, zum Beispiel das Elbufer, immer stärker frequentiert. Kleinere Wohnungen sind schwieriger zu finden; dies mag an der Nachfrage durch die vielen Studenten liegen.

Preisspanne

Bestand pro m² kalt: 4,90 – 6,90 Euro

2018, Quelle: Immobilienkompass des Wirtschaftsmagazins Capital

Tipps zur Wohnungssuche

Wenn in einem Wohnungsangebot eine Telefonnummer angegeben wird, rufen Sie an! Das ist wirkungsvoller als das Kontaktformular. Wenn Sie kein Deutsch sprechen, lassen Sie sich einen deutschen Text schreiben, mit dem Sie Kontakt aufnehmen. Wenn Inserate mit Mieten locken, die sagenhaft günstig und 50% billiger als die anderen Angebote sind, dann handelt es sich fast immer um betrügerische Angebote, bei denen man Sie abzocken will.

WIR LEGEN IHNEN MAGDEBURG ZU FÜSSEN

Wohnungsangebote und Inserieren

Sehen Sie die Wohnungsangebote in unserem Relocation-Immopool ein oder stellen Sie Ihr Wohnungsinserat für Magdeburg kostenlos auf unsere Homepage, wenn Sie an Expatriates oder zuziehende Erwerbstätige und Freiberufler aus dem Ausland vermieten möchten.

Preise

Festpreise und die Auswahl aus einem Menü von Einzelleistungen sind bei uns Prinzip! Wir sind der einzige deutsche, gewerbliche Relocation-Service, der alle Preise online stellt. Warum unsere Mitbewerber daraus ein Geheimnis machen, können unsere Kunden sich selbst denken. Finden Sie so bei uns schneller, was Sie suchen! Und vergleichen Sie. Gehen Sie hier zur Preisliste.

Gratis Visa Check

Finden Sie gebührenfrei heraus, ob Sie ein Visum und einen Aufenthaltstitel zum Leben und Arbeiten in Magdeburg bekommen können. Nutzen Sie den kostenlosen Visa Check von Anders Consulting Relocation Service.

WILLKOMMEN IN MAGDEBURG - BERÜHMTE LETZTE WORTE

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Angehörigen und hoffen, dass wir Ihnen oder Ihren Mitarbeitern auf dem Weg nach Magdeburg assistieren dürfen. Fragen Sie uns und überzeugen Sie sich von unserer überlegenen Kompetenz und Erfahrung.

Keine Sorge – wir machen das!

Wir hören Ihnen zu!

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Was können wir für Sie tun?

Telefon:

+49 40 278 78 905
+49 40 278 78 906 FAX

Relocation Services für Magdeburg

Wer als Arbeitnehmer oder Unternehmen optimale Unterstützung bei allen Fragen globaler Arbeitnehmermobilität sucht, der sollte mit uns sprechen und sich beraten lassen. Wir beraten Sie schon im Vorfeld einer Beauftragung kompetent, zuverlässig und gebührenfrei. Meistens können wir Ihnen noch am gleichen Tag helfen und bundesweit Services starten!

Stellen Sie hier direkt Ihre Anfrage oder rufen Sie gleich an unter Tel. +49 40 278 78 905!

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