4-Zimmer-Maisonette im DG, flexible Möblierung und Mietdauer, Balkon, 38122 Braunschweig (westliches Ringgebiet)

Das gelbe Klinkergebäude ist dank regelmäßiger Unterhaltung in einem guten Zustand. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus stammen noch aus den Gründungsjahren. Die Wohnfläche von 108 m2 verteilt sich im unteren Bereich auf 3 Zimmer sowie ein großzügiges Bad und eine große Wohnküche mit Einbauküche. Vom Eingangsbereich gelangt man in Bad, Küche, Wohnzimmer und das kleine Schlafzimmer mit Schrägen. Angrenzend an die Küche befindet sich das Ess-/Arbeitszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten, 15m2 großem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Eine breite, halbe Wendeltreppe führt vom Eingangsbereich hinauf in den offenen Maisonettebereich, der als großes Schlafzimmer oder als Wohnraum genutzt werden kann.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Braunschweigs Westlichem Ringgebiet in einer ruhigen Nebenstraße, bei äußerst günstiger Anbindung an die A391. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe.
In fußläufiger Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte, und per Fahrrad ist man innerhalb von 10 Minuten im alten Stadtzentrum und am Braunschweiger Schloss. Auch Braunschweigs grüne Lunge, der Bürgerpark, sowie das attraktive Ringleis, das Kennelbad und der Südsee sind in Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine vielfältige Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie zudem einige Fitnessstudios, Bars, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.